1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi (cidera janji) kepada Penggugat.
3. Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Tanggal 18 Desember 2025 yang dibuat antara PT. Maxima Arta (Penggugat) selaku Pembeli/Pihak Kedua dengan Roslaini (Tergugat) selaku Penjual/Pihak Pertama mengenai jual beli tanah seluas 400 M² yang terletak di Kayu Kapua Dusun Kayu Kapua Nagari Sungai Buluah Selatan Kecamatan Batang Anai Kabupaten Padang Pariaman Propinsi Sumatera Barat, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah ini juga milik Roslaini (Tergugat).
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah ini juga milik Roslaini (Tergugat).
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah ini juga milik Roslaini (Tergugat).
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah ini juga milik Roslaini (Tergugat).Menyatakan sah Penggugat telah melakukan pelunasan pembayaran pembelian tanah dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Tanggal 18 Desember 2025 kepada Tergugat sebesar Rp. 276.000.000 (dua ratus tujuh puluh enam juta rupiah) dan uang tersebut telah diterimanya berdasarkan kwitansi tanggal 18 Desember 2025 yang ditandatangani oleh Tergugat.

4. Menghukum Tergugat untuk memenuhi prestasi nya sebagaimana yang tertuang dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Tanggal 18 Desember 2025. Apabila Tergugat engkar maka dapat dilakukan eksekusi berdasarkan putusan pengadilan ini (inkracht van gewijsde).

5. Menghukum Tergugat untuk mengurus dan/atau melengkapi dan/atau menyerahkan kepada Penggugat segala bentuk dokumen-dokumen asli dan/atau alas hak asli sebagai syarat-syarat yang dibutuhkan (seperti Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Surat Persetujuan Kaum, Surat Keterangan Lurah / Wali Nagari, Surat Keterangan Ninik Mamak, Surat Pernyataan Tanah Tidak Dalam sengketa, Surat Pernyataan Pertanggungjawaban mutlak, dan dokumen lainnya) untuk pendaftaran tanah pertama kali dan permohonan pembuatan Sertipikat Tanah pertama kali kepada Turut Tergugat 8 terhadap Tanah seluas 400 M² yang terletak di Kayu Kapua Dusun Kayu Kapua Nagari Sungai Buluah Selatan Kecamatan Batang Anai Kabupaten Padang Pariaman Propinsi Sumatera Barat. Apabila Tergugat engkar maka dapat dilakukan eksekusi berdasarkan putusan pengadilan ini (inkracht van gewijsde).

6. Menyatakan bahwa putusan dalam perkara aquo yang telah berkekuatan hukum tetap, dapat dipergunakan oleh Penggugat sebagai salah satu dasar hukum dan dokumen pendukung dalam mengajukan permohonan pendaftaran tanah pertama kali hak atas tanah objek seluas 400 M² yang terletak di Kayu Kapua Dusun Kayu Kapua Nagari Sungai Buluah Selatan Kecamatan Batang Anai Kabupaten Padang Pariaman Propinsi Sumatera Barat yang tertuang dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Tanggal 18 Desember 2025 kepada Turut Tergugat 8 (Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Padang Pariaman).

7. Menyatakan bahwa putusan dalam perkara aquo yang telah berkekuatan hukum tetap dapat berlaku sebagai pengganti tanda tangan sebagai syarat-syarat yang dibutuhkan guna keperluan proses permohonan pendaftaran pertama kali hak atas tanah objek yang dimaksud dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Tanggal 18 Desember 2025  seluas 400 M² yang terletak di Kayu Kapua Dusun Kayu Kapua Nagari Sungai Buluah Selatan Kecamatan Batang Anai Kabupaten Padang Pariaman Propinsi Sumatera Barat kepada kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Padang Pariaman (Turut Tergugat 8).

8. Menghukum Tergugat, Turut Tergugat 1, Turut Tergugat 2, Turut Tergugat 3, Turut Tergugat 4, Turut Tergugat 5, Turut Tergugat 6, Turut Tergugat 7, dan Turut Tergugat 8 untuk tunduk dan patuh terhadap Putusan ini.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

Apabila Yang Mulia Hakim yang memeriksa, mengadili dan memutus perkara a quo berpendapat lain, Penggugat mohon putusan yang seadil-adilnya berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa (Ex Aequo Et Bono).